트리플 역세권
동해선 재송역, 지하철 2호선 센텀역·벡스코역 인접 광역 교통망
RIVERPARK · CENTUM
르엘 리버파크 센텀
센텀의 새로운 중심, 삶의 가치를 높이다.
수영강 리버뷰 · 총 2,070세대 프리미엄 대단지.
모델하우스 방문예약 접수 중
분양개요
- 대지위치
- 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원
- 사업방식
- 공공기여 협상방식
- 대지면적
- 46,464㎡
- 건축면적
- 20,245.8289㎡
- 건축규모
- 지하 6층 / 48층(1개동), 67층(5개동)
- 세대수
- 총 2,070세대
사업개요
르엘 리버파크 센텀의 프로젝트 개요를 안내드립니다.
- 현장명르엘 리버파크 센텀
- 대지위치부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원
- 사업방식공공기여 협상방식
- 대지면적46,464㎡
- 건축면적20,245.8289㎡
- 건축규모지하 6층 / 48층(1개동), 67층(5개동)
- 세대수총 2,070세대
입지환경
트리플 역세권 · 수영강 리버뷰 · 센텀시티 생활권
센텀시티 생활권
신세계·롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 코스트코, BEXCO, 영화의전당 등 도보/차량 이용권
수영강 리버뷰
수영강변대로 접근성 및 리버뷰 프리미엄 (일부 세대)
단지배치
총 6개동 · 2,070세대 대단지 배치도
동호배치도
동/호수별 타입 배치 안내
평면안내
라이프스타일에 맞춘 다양한 타입 구성
84㎡
확장형 · 일반분양 120세대
104A㎡
확장형 · 일반분양 162세대
104B㎡
확장형 · 일반분양 240세대
104C㎡
확장형 · 일반분양 120세대
104D㎡
확장형 · 일반분양 42세대
125A㎡
확장형 · 일반분양 488세대
125B㎡
확장형 · 일반분양 43세대
125C㎡
확장형 · 일반분양 43세대
125D㎡
확장형 · 일반분양 122세대
154㎡
확장형 · 일반분양 684세대
244㎡
확장형 · 일반분양 6세대
※ 본 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 예시로 실제와 다를 수 있으며, 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
커뮤니티시설
살롱 드 르엘 · 약 10,900㎡ 초대형 프리미엄 커뮤니티 · 리버뷰 아쿠아풀·조식 서비스 (입주 후 2년 운영 지원)
그랜드 로비 라운지
품격 있는 웰컴 공간
피트니스 클럽
리버뷰 프리미엄 피트니스
스카이 다이닝 & 바
센텀 야경을 품은 다이닝
스파 & 사우나
프라이빗 힐링 공간
스크린 골프클럽
멤버스 골프 라운지
자주 묻는 질문
FAQ · 분양 상담 안내
Q.르엘 리버파크 센텀 모델하우스는 어디에 있나요?
A.계약 및 현장접수가 견본주택에서 진행됩니다. 방문 전 대표번호 1800-6717로 예약해 주시면 원활한 상담이 가능합니다.
Q.방문예약은 어떻게 하나요?
A.본 페이지 하단 '모델하우스 방문예약' 폼에 이름, 연락처, 희망 방문일자를 남겨주시면 담당 상담사가 순차적으로 연락드립니다. 즉시 상담을 원하시면 대표번호 1800-6717로 전화 주세요.
Q.청약 일정은 어떻게 되나요?
A.특별공급 2025.07.21.(월), 일반공급 1순위 2025.07.22.(화), 2순위 2025.07.23.(수), 당첨자 발표 2025.07.29.(화), 서류접수 2025.08.04.(월)~08.08.(금), 계약체결 2025.08.11.(월)~08.13.(수)에 진행됩니다.
Q.청약은 어디에서 접수하나요?
A.PC·모바일은 청약홈에서 09:00~17:30에 접수 가능하며, 현장접수는 특별공급은 사업주체 견본주택, 일반공급 1순위는 청약통장 가입은행에서 가능합니다. 일반공급 2순위는 청약홈 접수만 가능합니다.
Q.총 세대수와 건축 규모는 어떻게 되나요?
A.총 2,070세대(일반공급 1,760세대, 특별공급 310세대) 대단지로, 지하 6층 / 지상 48층 1개동, 67층 5개동 규모로 조성됩니다.
Q.공급 타입은 어떤 것이 있나요?
A.전용면적 84㎡, 104A·B·C·D㎡, 125A·B·C·D㎡, 154㎡, 244㎡ 총 11개 타입으로 구성되며, 라이프스타일에 맞춘 다양한 평면을 제공합니다. 대표 세대수는 125A㎡ 488세대, 154㎡ 684세대입니다.
Q.타입별 세대수는 어떻게 배정되어 있나요?
A.84㎡ 120세대, 104A㎡ 162세대, 104B㎡ 240세대, 104C㎡ 120세대, 104D㎡ 42세대, 125A㎡ 488세대, 125B㎡ 43세대, 125C㎡ 43세대, 125D㎡ 122세대, 154㎡ 684세대, 244㎡ 6세대로 총 2,070세대입니다.
Q.분양가는 얼마인가요?
A.타입별 최저·최고 공급금액은 84㎡ 12.7억~13.94억원, 104㎡ 16.61억~20.19억원대, 125㎡ 20.28억~26.76억원대, 154㎡ 32.89억~81.82억원, 244㎡ 99억원 수준입니다. 층·향별 정확한 분양가는 1800-6717로 문의 주세요.
Q.중도금 및 납부 조건은 어떻게 되나요?
A.계약금 10%, 중도금 60% 무이자(6회 분납), 잔금 35%(입주지정일) 구조입니다. 중도금 납부일은 1차 2026.05.29, 2차 2027.01.29, 3차 2027.09.30, 4차 2028.05.31, 5차 2029.01.31, 6차 2029.09.28입니다.
Q.중도금 무이자 혜택이 정말 적용되나요?
A.입주자모집공고 기준 중도금 60% 전액 무이자 조건으로 공급됩니다. 예를 들어 84㎡ 최저가 12.7억원의 경우 중도금 6회는 회차별 1.27억원 수준(1차 6,350만원)으로 계획되어 있습니다.
Q.84㎡의 계약면적은 어떻게 되나요?
A.84㎡ 타입은 주거전용면적 84.9280㎡ 기준이며, 244㎡ 최상위 타입은 주거전용면적 244.9791㎡입니다. 타입별 계약면적과 세대별 대지지분은 모집공고 및 견본주택 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
Q.244㎡ 펜트하우스도 일반분양 하나요?
A.244㎡ 타입은 총 6세대가 전량 일반공급으로 배정되어 있습니다. 최상층 희소 세대이므로 관심 있으신 경우 1800-6717로 조기 상담을 권장합니다.
Q.위치와 교통편은 어떤가요?
A.부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에 위치하며, 동해선 재송역, 도시철도 2호선 센텀시티역·벡스코역이 인접한 트리플 역세권입니다. 수영강 조망과 센텀시티 인프라를 모두 누리는 입지입니다.
Q.생활 인프라는 어떤가요?
A.센텀시티 신세계·롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의전당 등 상업·문화 인프라가 인접하고, 수영강 산책로와 APEC나루공원이 도보권입니다. 광안대교·번영로 진입도 용이합니다.
Q.특별공급은 어떤 유형이 있나요?
A.기관추천 12세대, 다자녀가구 204세대, 신혼부부 27세대, 노부모부양 57세대, 생애최초 10세대 등 총 310세대가 특별공급 물량으로 배정되어 있습니다. 자격 요건 상세 안내는 1800-6717로 문의 주세요.
Q.최하층 우선배정 세대도 있나요?
A.네, 총 36세대가 최하층 우선배정 물량으로 운영됩니다. 타입별로 84㎡ 2세대, 104A㎡ 3세대, 104B㎡ 4세대, 125A㎡ 8세대, 154㎡ 12세대 등으로 배정되어 있습니다.
Q.서류접수는 언제, 어디에서 하나요?
A.당첨자 서류접수는 2025.08.04.(월)~08.08.(금) 견본주택에서 진행되며, 이후 2025.08.11.(월)~08.13.(수)에 계약을 체결합니다. 필요 서류는 상담 시 안내드립니다.
Q.커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
A.단지 3층 전체에 약 10,900㎡ 규모의 초대형 커뮤니티 '살롱 드 르엘'이 조성됩니다. 수영강 전망의 리버뷰 아쿠아풀, 테라피 스파, 피트니스 클럽, 스크린 골프클럽, 조식 서비스가 제공되는 프리미엄 라운지 등으로 구성되며, 입주 후 2년간 사업 주체가 커뮤니티 시설 운영을 지원해 입주와 동시에 안정적으로 이용할 수 있습니다. 세부 구성은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
Q.르엘(LE-EL)은 어떤 브랜드인가요?
A.르엘은 롯데건설이 서울 강남 핵심 지역에만 적용해 온 최상위 하이엔드 브랜드로, 르엘 리버파크 센텀은 부산을 포함한 지방에 처음 적용된 단지입니다.
Q.수상 내역이 있나요?
A.부산 최초의 사전협상(공공기여 협상) 방식으로 5년의 인허가 기간을 거쳐 탄생한 단지로, '2025 하반기 한경주거문화대상' 종합대상을 수상했습니다. 공공기여를 통해 단지 가치와 재송동 일대 주거환경을 함께 끌어올렸다는 평가를 받았습니다.
Q.실내 마감재 수준은 어떤가요?
A.하이엔드 브랜드에 걸맞게 독일산 주방가구 해커(häcker), 이탈리아산 테라칸토 포세린타일 및 인피니티 세라믹타일, 원목마루 가르벨로또(Garbelotto) 등 고급 마감재가 적용됩니다. 모든 주택형 거실은 2면 개방 커튼월 구조로 조망과 개방감을 극대화했습니다.
Q.단지 외부 디자인의 특징이 있나요?
A.옥탑 및 포디움 외벽에 미디어파사드가 적용되어 미디어아트가 펼쳐지며, 단지 내 수로 공간 '캐널스트리트'는 조경과 어우러진 입체적 커뮤니티 동선을 구성합니다.
Q.주변 개발 호재가 있나요?
A.부산시가 노후화된 수영하수처리장을 최첨단 지하 시설과 지상 친수공원으로 탈바꿈하는 현대화 사업(2026년 착공 목표)을 추진 중이며, 만덕~센텀 도시고속화도로가 2026년 개통 예정으로 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.
모델하우스 방문예약
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